На основу члана 27.став 10. Закона о јавној својини ("Сл. гласник РС", бр. 72/2011, 88/2013, 105/2014, 104/2016 - др. закон, 108/2016, 113/2017, 95/2018 и 153/2020), члана 19. Уредбе о условима прибављања и отуђења непокретности непосредном погодбом и давања у закуп ствари у јавној својини,односно прибављања и уступања искоришћавања других имовинских права, као и поступцима јавног надметања и прикупљања писмених понуда ("Сл. гласник РС", бр. 16/2018 и 79/2023) и члана 3. Одлуке о покретању поступка отуђења непокретности у јавној својини општине Мионица бр. 464-8/24 од 01.04.2024.године ("Службени гласник СО Мионица" бр.02-24), члана 3. Одлуке о покретању поступка отуђења непокретности у јавној својини општине Мионица бр. 464-3/2023 од 02.03.2023. године ("Службени гласник СО Мионица" бр. 01/2023) и члана 3. Одлуке о покретању поступка отуђења непокретности у јавној својини општине Мионица бр. 41-1/2025 од 28.02.2025. године ("Службени гласник СО Мионица" бр. 01/2025), Општинско веће општине Мионица расписује:

ПОНОВЉЕНИ  ОГЛАС ЗА ПРИКУПЉАЊЕ ПИСМЕНИХ ПОНУДА  ЈАВНИМ ОГЛАСОМ У ПОСТУПКУ ОТУЂЕЊА НЕПОКРЕТНОСТИ ИЗ ЈАВНЕ СВОЈИНЕ ОПШТИНЕ МИОНИЦА

Општина Мионица, Општинско Веће, ул. Војводе Мишића бр. 30 Мионица, оглашава покретање поступка прикупљања писмених понуда у поступку отуђења непокретности из јавне својине општине Мионца и то:

У стамбеној згради у Мионици у ул. Учитеља Чеде Протића 6, улаз 2, на кат.парцели 139/3 КО Мионица Варош уписан у ЛН 327 за КО Мионица Варош:

1. Стан број 1 на приземној етажи корисне површине 63 м2,

У стамбеној згради бр.2 у Мионици у улици Мите Ракића бр. 1, изграђеној на кат.парцели број 139/86 у КО Мионица Варош (објекат 2), све упусано у ЛН број 59  КО Мионица Варош,

1. Стан број 23, корисне површине 44 м2
2. Стан број 24, корисне површине 55 м2,

Уписано у лист непокретности број 616 за КО Ракари као јавна својина Општине Мионица са уделом 1/1.

1. Објекат- зграда површине 284м2 на кат.парц.бр. 873/1 КО Ракари,
2. Кат.парц. број 873/1 КО Ракари, градско грађевинско земљиште, површине 2218м2
3. Кат. парц. 873/4 градско грађевинско земљиште, површине 70м2,

Уписана у Лист непокретности бр. 2131 КО Попадић:

1. кат.парц. број 25/13, површине 1775 м2, КО Попадић, градско грађевинско земљиште

   Поступак отуђења непокретности се  оглашава  под следећим условима:

• Прикупљање писмених понуда ће се обавити у периоду од 11.09.2025. до 19.09.2025. године

• Пријава се подноси писаним путем у затвореној коверти насловљеној ,,за Комисију за отуђење непокретности из јавне својине општине Мионица“ и то путем поште на адресу: ул. Војводе Мишића 30, 14242 Мионица или предајом на шалтер писарнице Општинске управе у згради Услужног центра на истој адреси, сваког радног дана док траје оглас а најкасније до 09.2025. године до 12.00 часова. Пријаве које пристигну након овог рока су неблаговремене и као такве биће одбачене.
• На коверти мора бити наведена тачна непокретност на коју се односи понуда док се у пријави која се убацује у коверту такође обавезно уписују подаци о непокретности из огласа као и износ цене по м2 и укупне цене која се нуди за дату непокретност. Понуђена цена не може бити нижа од утврђене минималне цене по м2 а најповољнији понуђач је лице које понуди највећи износ цене у односу на друге понуђаче за исту непокретност.
• Пријава поднета без јасне назнаке на коју се непокретност односи и без уписане понуђене цене, сматраће се неуредном и као таква ће бити одбачена без враћања на уређење.
• Пријава поред уписане непокретности на коју се односи и цене која се нуди, обавезно садржи и доказ о уплати депозита, број рачуна на који ће се извршити повраћај депозита, за физичка лица и: име и презиме, адресу, број личне карте, ЈМБГ; за предузетнике: име и презиме предузетника, адресу, број личне карте, јединствени матични број грађана, назив радње, матични број; за правна лица: – назив и седиште, оверено решење о упису правног лица у регистар Агенције за привредне регистре и порески идентификациони број, као и пуномоћје за лице које заступа подносиоца пријаве, оверено код јавног бележника. Пријава која не садржи тражене податке сматраће се непотпуном.

Минимални износ понуђене цене у поновљеном поступку је 80% од утврђеног од стране Пореске управе и мора бити:

• најмање 60.000,00 динара по м2 за стан број 1 у стамбеној згради у Мионици у ул. Учитеља Чеде Протића 6,
• најмање 48.000,00 динара по m2 за станове 23 и 24 у стамбеној згради бр.2 у Мионици у улици Мите Ракића бр. 1,
• најмање 24.000,00 динара по м2 за објекат-породичну стамбену зграду површине 284м2 на кат.парц.бр. 873/1 КО Ракари,

• најмање 4.000,00 динара по м2 за катастарске парцеле 873/1 и 873/4 КО Ракари, грађ. земљиште,

• најмање 4.000,00 динара по м2 за катастарску парцелу бр. 25/13 КО Попадић, грађ. земљиште.

      Депозит за учешће износи 50% од укупне тржишне вредности непокретности и уплаћује се на  евиденциони рачун прихода и примања општине Мионица, број: 840-31878845-64,  позив на број за објекте и станове 8406229090181115200 а за земљиште 9306229090181115100  по моделу 97.

Положени депозит ће се вратити понуђачима који не буду изабрани као најповољнији понуђачи у року од 15 дана од дана окончања поступка, док ће се уплаћени депозит најповољнијег понуђача урачунати у укупну цену.   

Избор најповољнијег понуђача врши се применом критеријума највише понуђене цене. Уколико у поступку два или више понуђача понуде исти износ цене, предност има онај чија је пријава раније пристигла и била заведена на писарници Општинске управе.

Понуђач који је дао најповољнију понуду, разлику у понуђеној цени и уплаћеном депозиту, уплатиће једнократно одмах по закључењу и овери уговора о купопродаји непокретности пред јавним бележником.

У случају неуспеха поступка у односу на неку од понуђених непокретности, Комисија ће поступак отуђења поновити у складу са одредбама Уредбе о условима прибављања и отуђења непокретности непосредном погодбом и давања у закуп ствари у јавној својини, односно прибављања и уступања искоришћавања других имовинских права, као и поступцима јавног надметања и прикупљања писмених понуда а Општинско веће ће објавити услове продаје неотуђених непокретности кроз поновљен јавни оглас.

Јавно отварање коверти ће се одржати у просторијама Одељења за урбанизам, грађевинарство,имовинскоправне и стамбенокомуналне послове у згради општине Мионица дана 22.09.2025. године са почетком у 12.00 часова. Комисија ће омогућити заинтересованим учесницима непосредно разгледање непокретности за време трајања јавног огласа. Општина Мионица као продавац је дужна да купцима непокретности исте преда ослобођене од претходних комуналних дугова и омогући несметан улазак у посед док ће купци сносити све друге трошкове око продаје и закључења уговора ( трошкови јавног бележника, пореза и сл.)

             Ближе информације у вези огласа могу се добити од стране чланова Комисије на тел. 014/3422-020 и путем мејла Ова адреса ел. поште је заштићена од спамботова. Омогућите JavaScript да бисте је видели.

ОТВАРАЊЕ ПИСАНИХ ПОНУДА ИЗ ПОНОВЉЕНОГ КОНКУРСА